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收樓後,業權便屬於新業主,所有水、電、媒、銀行等住址登記亦需要重新辦理。私人機構,如銀行、保險帳單等,均有自己的轉地址方式,可以向有關機構查詢。而水費、電費、媒氣等,則需要向當局轉名。
裝修公司為顧客代購裝修物料相當普遍,賴達明提醒,這是無良裝修公司常見的掠水位,陰招多不勝數,最普遍是用料「偷龍轉鳳」,以瓷磚為例,舊瓷磚或平瓷磚當新瓷磚用,施工時只鋪到眼見的地方,如傢俬、地櫃及廚櫃底都不舖地磚。
大型新公屋富蝶邨相繼收樓入伙,收樓入伙固然是一個令人興奮的時刻,但同時也伴隨著多種挑戰。從收樓裝修選擇到傢俬安排,每一步都需要仔細考慮,特別是考慮到安全和舒適性。以下是針對常見問題的專家解答,幫助你在收樓入伙時避免常見陷阱。
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有些專業租霸特意選擇在黃昏及周末等日子來繳交支票作租金,讓欠缺防禦心的業主未能及時兌現就交出鎖匙。正所謂「人不可貌相」,
「啟鑽苑」矚目,也跟具備雙鐵路優勢。除了項目有港鐵「鑽石山站」的優勢外,自從屯馬線第一期開通後,在鑽石山站月台的擴建下,這個站就成為沙田及大圍接駁出來,轉乘港鐵線的另一個轉線站。隨著「宋皇臺站」、「土瓜灣站」相繼通車後,以至後期的過海線通車後,「屯馬線」也成為另一條過海鐵路,有助疏導現時繁忙的港鐵線外,這條鐵路也跟西鐵線連成一體,形成一個龐大的鐵路網。
期數的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:呂元祥建築師事務所(香港)有限公司
購入連租約單位一般都不需要交吉,賣家會連同租約轉售給新買家。除非合約列明賣家要要求租客搬走然後交吉成交,否則一般都不需要租客搬走。
有! 「綠置居」項目主要是供交換公屋的住戶申請,他們可以「綠表買家」身份以一定折扣率下購入「綠置居」項目,與「新居屋」接受「綠表買家」及「白表買家」均可申請並不相同。透過這種方式申請的買家,雖沒有資產及入息審查限制,但要符合一些條件,例如在居於公屋租戶的租約內所有人士,均需一同作出申請;房委會也只接受沒違反公屋租約的人士作出申請。
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檢查窗戶是否有穩固的密封條,關閉窗戶後嘗試感受是否有空氣漏入。在多雨天後檢查窗台是否有積水或濕跡。驗窗先留意玻璃膠是否唧得完整,其次看看窗戶能否緊閉,驗樓時可利用一張紙卡片,看看能否攝得入窗縫,攝得入即無法緊閉。
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